*PROSSIMA APERTURA: MARTEDÌ 25 NOVEMBRE ALLE 16:00 (UTC+1)*

***Fai CLIC QUI per vedere il Webinar “Urbanitae da vicino – Progetto Hotel Cruz del Campo (Siviglia)”, dove Óscar Casillas, Direttore Generale di CONFIA CAPITAL insieme a José María Gómez-Acebo e Lucas Oriol Ruiz-Gallardón di Urbanitae spiegano tutti i dettagli del progetto**

• Opportunità di investimento in un progetto di promozione di un Hotel a 3 stelle con 133 camere a Siviglia, con garanzia di incasso dei canoni.

• Contratto chiavi in mano con prezzo fisso e termine dei lavori di 18 mesi.

• Contratto di locazione a reddito fisso firmato con B&B Hotels, un operatore alberghiero internazionale di primo livello.

• Ticket: 3.000.000€ // Termine: 26-30 mesi

Vi presentiamo un nuovo progetto di promozione immobiliare a Siviglia: Progetto Hotel Cruz del Campo. Il progetto consiste nell'acquisto di un terreno situato nel sito dell'antica fabbrica di Cruzcampo a Siviglia, vicino alla stazione ferroviaria di Santa Justa, per lo sviluppo di un hotel a 3 stelle con 133 camere per la sua successiva vendita a un investitore patrimoniale. L'attivo sarà gestito da un operatore internazionale (B&B Hotels) sotto un contratto di reddito fisso. Il promotore di questa opportunità, Confia Capital, ha raggiunto un accordo con i proprietari dei terreni su cui sarà sviluppato il progetto, dove ha già firmato il contratto di compravendita e ha versato un acconto che rappresenta il 10% del prezzo di acquisto del terreno. L'acquisto del terreno avverrà nel mese di dicembre con l'ingresso degli investitori di Urbanitae. La licenza edilizia è già stata presentata al Comune e si prevede la sua concessione nel primo o secondo trimestre del 2026. Per quanto riguarda il finanziamento del progetto, ha raggiunto un accordo con una banca di primo livello per ottenere finanziamenti e far fronte a parte dei costi di sviluppo.

Il capitale degli investitori di Urbanitae e dei co-investitori sarà destinato all'acquisto del terreno (con uno sconto del 15% secondo la valutazione emessa a settembre 2025) e per far fronte ai costi non coperti dall'ente finanziario per lo sviluppo della residenza degli studenti.

L'attivo si trova in una posizione strategica, nell'antico sito della fabbrica di Cruzcampo, a Siviglia, nel nuovo quartiere Cruz del Campo. Inoltre, l'attivo è situato tra i centri nevralgici di Siviglia e i suoi quartieri operai dell'est, con accesso diretto ai servizi chiave. È ben collegato con il centro di Siviglia, con accesso all'Avenida de Kansas City e a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Siviglia Santa Justa. Inoltre, si trova a soli 7 minuti dallo stadio Sánchez Pizjuán (Siviglia Football Club) e a 10 minuti dall'aeroporto.