*PROSSIMA APERTURA VENERDÌ 31 OTTOBRE ALLE 12:00 (UTC+1)*

**Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto El Maro", che si è tenuto giovedì 30 ottobre alle 12:00 (UTC+1) con Per Abrahamsson, Direttore Generale di Navigare Properties**

Progetto El Maro | Malaga

• Progetto di debito a Mijas, Malaga

• Importo: 3.995.000€ // Durata: 18 mesi

• 12% Interesse annuo semplice

• 18% Rendimento totale 

• Garanzie del prestito

1. Ipoteca di primo grado sull'attivo sottostante del progetto

2. Pegno di primo grado sulle partecipazioni della SPV proprietaria dell'attivo

3. Pegno di primo grado sui conti bancari del progetto

4. Garanzia societaria sulla società madre proprietaria della SPV

5. Mandato di vendita sull'attivo con uno sconto del 25% sul valore di stima corrente

6. Pignoramento dei diritti di credito dei contratti del progetto

7. Scorrimento di cassa dei proventi derivanti dalla vendita, parziale o totale, della garanzia sottostante

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un prestito per rifinanziare un onere ipotecario esistente su un terreno e finanziare parzialmente i lavori iniziali per una promozione di 19 abitazioni unifamiliari a Mijas, Malaga. 

Il progetto consiste nello sviluppo di una promozione su progetto per costruire 19 abitazioni unifamiliari — 13 ville e 6 bifamiliari — che saranno vendute secondo uno schemo di autopromozione a futuri proprietari o investitori. Il cliente finale acquisterà il lotto con progetto base redatto e, successivamente, finanzierà i lavori di costruzione. 

Il piano di business del gestore del progetto consiste nel realizzare parte dei profitti attraverso la costruzione delle abitazioni, così come attraverso la gestione degli affitti di alcune delle unità per un periodo di 15 anni.

Il Progetto si trova nell'urbanizzazione El Maro a Mijas, situata su una collina elevata con vista sul mare e buon accesso a Malaga, Fuengirola e Marbella. El Maro offre un ambiente di tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e attrazioni della zona. La sua attenta pianificazione urbanistica, combinata con un design architettonico elegante e contemporaneo, rende questa urbanizzazione un'opzione ideale sia per la residenza abituale che per l'investimento, garantendo qualità della vita, comfort e un alto potenziale di rivalutazione.

Mijas, situata nella prestigiosa Costa del Sol della provincia di Malaga, si distingue per la sua unica combinazione di tradizione andalusa e modernità. Questo comune offre un ambiente privilegiato, con strade imbiancate di grande bellezza, viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e un clima eccezionale tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Marbella e all'aeroporto internazionale di Malaga, così come alla sua ampia offerta culturale, gastronomica e di svago, Mijas si afferma come un enclave residenziale di alto valore e un'eccellente opportunità per l'investimento immobiliare.