*PROSSIMA APERTURA LUNEDÌ 27 OTTOBRE ALLE 16:00 (UTC+2)*

**Il Progetto Torres Punta Umbría II corrisponde allo stesso sviluppo del Progetto Torres Punta Umbría, pubblicato il 16 ottobre scorso. Entrambi fanno parte di un'unica operazione di finanziamento per un importo totale di 5,88 M€.**

Huelva | Progetto Torres Punta Umbría II

• Importo Tranche Unica Urbanitae: 3.000.000€ // Termine: 12 mesi

• 11% Interesse annuo semplice | 11% Rendimento totale (12 mesi)

• Interessi minimi equivalenti a 6 mesi

• Ipoteca di primo grado sull'attivo sottostante del progetto

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un prestito ponte destinato a finanziare parzialmente l'acquisizione di tre proprietà situate a Punta Umbría (Huelva). Il prestito ponte coprirà anche i costi di strutturazione del finanziamento, così come il resto delle spese precedenti alla formalizzazione del prestito promotor.

Il rimborso del prestito è previsto al momento della formalizzazione del finanziamento bancario, una volta ottenuta la licenza edilizia e raggiunto il livello di pre-vendite richiesto dall'ente finanziario. In quel momento si effettuerà un aumento di capitale con il quale si prevede di ammortizzare il capitale e gli interessi del prestito ponte. Il gestore stima un periodo di 12 mesi per raggiungere questo traguardo. È stato concordato con il promotore che Urbanitae si riserva il diritto di partecipare a tale aumento di capitale attraverso un nuovo progetto che sarà offerto ai suoi investitori.

Il progetto richiede uno studio dettagliato e un progetto di urbanizzazione che sono già in fase di sviluppo in coordinamento con il comune di Punta Umbría per accelerare la sua procedura. Parallelamente, si sta lavorando anche sul progetto base per avviare la commercializzazione nei prossimi mesi e poter presentare la licenza edilizia il prima possibile.

La posizione del progetto è a Punta Umbría, un comune costiero della provincia di Huelva situato alla foce del fiume Odiel, di fronte alla capitale provinciale. Si distingue per il suo ambiente naturale privilegiato, circondato da aree protette come le Marismas del Odiel e gli Enebrales, e per le sue ampie spiagge di sabbia fine che si estendono per oltre 10 chilometri. Tradizionalmente legato alla pesca e al turismo, il comune ha consolidato un'offerta turistica e residenziale di qualità, con buone comunicazioni con Huelva e Siviglia e un clima mite tutto l'anno. Il suo carattere tranquillo fuori stagione e il suo forte richiamo estivo fanno di Punta Umbría un luogo equilibrato tra natura, servizi e qualità della vita, sempre più apprezzato sia dai residenti permanenti che da coloro che cercano una seconda casa sulla costa andalusa.