*Il termine del prestito è di 3 mesi con opzione di estensione di 9 mesi fino al mese 12. L'estensione sarà applicata nel mese 3 una volta che il gestore avrà raggiunto le pietre miliari concordate per attivare l'estensione*

**Nel settembre del 2024 c'è stato un cambiamento nella gestione del progetto. SB Property Group, il gestore originale, è stato sostituito dal suo partner nel Progetto, KATCH INVESTMENT GROUP, l'attuale gestore del Progetto**

*TICKET MASSIMO PER INVESTITORE DI 2.000 €*

Progetto Villa Generalife III | Marbella

• Progetto di debito a Marbella, Malaga

• Importo Tranche C: 725.000€ // Termine: 12 mesi

• Ticket massimo per investitore di 2.000€

• 9,5% Interesse annuo semplice

• 9,5% Rendimento totale

• Garanzie del prestito:

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo

     2. Pegno sulle azioni della SPV proprietaria dell'attivo

     3. Pegno sui conti bancari della SPV proprietaria dell'attivo

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione del terzo tratto di un prestito concesso per l'acquisizione, la ristrutturazione completa e la successiva vendita di una villa di lusso a Nueva Andalucía, Marbella.

Il totale del prestito degli investitori di Urbanitae è stato destinato in parte all'acquisizione della villa, al 100% dei costi di ristrutturazione e in parte ai costi generali del progetto. 

Essendo una ristrutturazione, il progetto è stato gestito attraverso una Dichiarazione di Responsabilità. La ristrutturazione è iniziata una volta acquisita la proprietà e ha raggiunto un grado di avanzamento del 44% secondo la certificazione di aprile 2025.

Una volta terminata, la villa offrirà 6 camere da letto e 8 bagni distribuiti con un design moderno e funzionale. Il seminterrato sarà dotato di una spa interna, che includerà una piscina riscaldata, una sauna, una cantina, un cinema e una palestra. Sul tetto, è previsto uno spazio di intrattenimento all'aperto che includerà un cinema all'aperto, un bar, un minigolf, una jacuzzi, un camino e una zona dedicata alla pratica dello yoga. L'esterno della proprietà sarà completamente rinnovato per includere una piscina privata, una jacuzzi all'aperto, un camino e una cucina esterna dotata di forno per pizza e barbecue.

Villa Generalife si trova a Nueva Andalucía, Marbella, all'interno del prestigioso quartiere di Las Brisas Frontline Golf. La casa è circondata da giardini e vegetazione naturale, molto vicino al campo da golf Las Brisas, senza confinare direttamente.

Marbella, situata sulla Costa del Sol, è una delle principali destinazioni di tutta la provincia di Malaga. Dispone di ampie spiagge, spazi naturali, campi da golf, complessi residenziali di lusso, negozi e ristoranti. È il principale attrattivo turistico sia a livello nazionale che per stranieri di alto reddito.