Oporto | Progetto Francos
Osborne+Co
Rua tenente Valadim Nº s/n, Porto
Osborne+Co
5.000.000 €
0 €
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46-50 mesi
**RENDIMENTO PREFERENZIALE: 15% TIR**
• Progetto di plusvalenza a Porto
• Ticket: 5.000.000 € // Termine: 46-50 mesi
• Il progetto si trova in una zona prime del distretto finanziario di Porto
• Il promotore è Osborne+Co, un gestore specializzato in progetti di uffici con esperienza in tutto il mondo.
• Il progetto offrirà agli investitori di Urbanitae un capitale preferenziale con un rendimento annuo del 15%. In altre parole, prima che il promotore recuperi il suo investimento o riceva profitti, gli investitori di Urbanitae recupereranno prima il loro capitale e otterranno un rendimento del 15% TIR.
Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nel partecipare a una società di gestione per lo sviluppo di un complesso di uffici situato a Porto, Portogallo che comprende spazi per uffici, auditorium, spazi di co-working, altri spazi commerciali, e 180 posti auto con una superficie costruita sopra il suolo di 20,588 m2.
Il gestore dell'opportunità è Osborne+Co, un'azienda globale di sviluppo immobiliare consolidata nel mercato degli uffici, specializzata nella realizzazione di progetti commerciali e residenziali su larga scala e di alta qualità.
L'attivo si trova in Rua Tenente Valadim, Porto, vicino alla stazione della metropolitana di Francos. Questa posizione è una zona completamente urbanizzata della città di Porto, nel prime CBD (Boavista) e dispone di tutti i tipi di servizi nella zona.
Secondo il criterio del supervisore, le piattaforme di finanziamento partecipativo non dovrebbero comunicare il rendimento stimato in un progetto di equity. Il rendimento di un progetto è la PREVISIONE DEI RICAVI meno la STIMA DEI COSTI, divisa per l'EQUITY TOTALE.
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Gestore
Osborne+Co
Su principal enfoque es la creación y entrega de oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes multinacionales.
Desde 2011, ha desarrollado más de 6.000 millones de libras en proyectos de oficinas, actuando tanto como promotor como propietario. La empresa sigue un enfoque de colaboración con los inquilinos, diseñando y especificando proyectos en estrecha cooperación, asumiendo además la transferencia absoluta del riesgo durante la ejecución.
Osborne+Co opera a nivel transfronterizo, utilizando capital coinvertido en diversas estrategias de inversión temáticas y sectoriales. Aprovecha su profundo conocimiento de los ocupantes corporativos y una sólida capacidad interna de ejecución.
A escala global, la compañía ha desarrollado espacios emblemáticos en cuatro continentes y 25 países. Dispone de 15 oficinas en todo el mundo, desde donde sus equipos identifican oportunidades, coinvierten capital y establecen alianzas estratégicas.
Con un enfoque integral de principio a fin, Osborne+Co cuenta con una amplia gama de competencias, desde la identificación y estructuración financiera hasta el desarrollo y gestión de inversiones, todo ello impregnado de su espíritu emprendedor.
