Progetto Villa Alcalá II | Marbella

• Progetto di debito a Marbella

• Importo Tranche B: 2.140.000€ // Durata: 15 mesi 

•    10.00% di rendimento annuo // 12.50% di rendimento totale 

• LTV: 55,27%  -  LTC: 67,65%

• Garanzie del prestito

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo.

     2. Pegno delle azioni della SPV proprietaria dell'attivo.

     3. Pegno dei conti bancari della SPV proprietaria dell'attivo.

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione della seconda tranche del prestito concesso a COGITARI per il finanziamento dello sviluppo di una villa di lusso a Marbella. La Tranche B del Prestito degli investitori di Urbanitae sarà destinata a finanziare parte dei costi di costruzione e soft costs per lo sviluppo di una villa a Nueva Andalucía, Marbella.

Il promotore ha acquistato il terreno nel 2022 con fondi propri e un prestito concesso da un finanziatore alternativo, ha una licenza concessa e i lavori sono avanzati oltre il 35%. La villa dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, parcheggio con capacità per 4 veicoli, sala di intrattenimento e televisione, spazio per incorporare una palestra e una cantina. All'esterno c'è uno spazio attrezzato con cucina per barbecue, piscina privata e zona solarium.

Villa Alcalá si trova a Nueva Andalucía, Marbella, all'interno del prestigioso quartiere de La Cerquilla, dove dispone di sicurezza privata, l'abitazione è circondata da giardini e vegetazione naturale, confina direttamente con il campo da golf de Las Brisas.

Marbella, situata sulla Costa del Sol, è una delle principali destinazioni di tutta la provincia di Malaga. Dispone di grandi spiagge, spazi naturali, campi da golf, complessi residenziali di lusso, negozi e ristoranti. È il principale attrattivo turistico sia a livello nazionale che per stranieri di alto livello economico.