Proyecto Villa Alcalá II | Marbella

• Proyecto de deuda en Marbella

• Importe Tramo B: 2.140.000€ // Plazo: 15 meses 

•       10.00% de rentabilidad anual // 12.50% de rentabilidad total 

• LTV: 55,27%   -   LTC: 67,65%

• Garantías del préstamo

          1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.

          2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

          3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión del segundo tramo del préstamo concedido a COGITARI para la financiación del desarrollo de una villa de lujo en Marbella. El Tramo B del Préstamo de los inversores de Urbanitae irá destinado a financiar parte de los costes de construcción y soft costs para el desarrollo de una villa en Nueva Andalucía, Marbella.

El promotor adquirió el suelo en 2022 con fondos propios y un préstamo concedido por un financiador alternativo, cuenta con licencia concedida y las obras se encuentran en un grado de avance superior al 35%. La villa cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, aparcamiento con capacidad para 4 vehículos, sala de entretenimiento y televisión, espacio para incorporar un gimnasio y bodega.  En el exterior se encuentra un espacio equipado con cocina para barbacoas, piscina privada y zona solárium.

Villa Alcalá se encuentra ubicada en Nueva Andalucía, Marbella, en el interior del prestigioso barrio de La Cerquilla, donde cuentan con seguridad privada, la vivienda está rodeada de zonas ajardinadas y vegetación natural, linda directamente con el campo de golf de Las Brisas.

Marbella, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. Es el principal atractivo turístico tanto a nivel nacional como de extranjeros de alto nivel adquisitivo.