Progetto Pinares de San Antón | Malaga

• Progetto di debito a Malaga

• Importo Tranche A: 2.930.000€ // Termine: 14 mesi

• 11.25% di rendimento annuo // 13.13% di rendimento totale 

• Garanzie del prestito

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo.

     2. Pegno delle azioni della SPV proprietaria dell'attivo.

     3. Pegno dei conti bancari della SPV proprietaria dell'attivo.

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un prestito per il finanziamento dell'88% dei costi di costruzione e il 59% dei costi generali della fase I del Progetto Pinares de San Antón. Il progetto - comprese le fasi I e II consiste nello sviluppo di un complesso residenziale di ville di lusso a Pinares de San Antón, nella periferia di Malaga. Il perimetro della Fase I comprende la costruzione del complesso residenziale e dei muri di contenimento, così come le ville tra la villa 2 e la 7.  Le ville avranno tra 4 e 5 camere da letto e 3 e 4 bagni distribuiti su 3 piani: seminterrato e 2 piani fuori terra e saranno situate in una comunità privata con sicurezza. Completamente attrezzate, includono tra 3 e 4 posti auto, ufficio e sala giochi nel seminterrato da convertire in sala cinema o palestra. Le ville sono costruite su un ampio terreno con un ampio giardino popolato da terrazze coperte, scoperte e piscina.

Malaga è attualmente la 6ª città più popolata della Spagna nel 2024 e tra le 7 province che sono cresciute di più nel 2023. Malaga, capitale della Costa del Sol, ha il 4º aeroporto con il maggior afflusso di passeggeri del paese e guida la crescita economica in Andalusia con una crescita del PIL nel 2023 del 3.6% (1.15% in più del PIL andaluso) e un aumento dell'occupazione del 4.5% (1 punto in più rispetto alla regione). Inoltre, Malaga ha un tessuto imprenditoriale forte e in fase di espansione data la trasformazione economica e tecnologica che il comune sta guidando, attirando nel 2023 18 aziende tecnologiche internazionali. Dispone di ampie spiagge, spazi naturali, campi da golf, complessi residenziali di lusso, negozi e ristoranti. 

La promozione si trova in Calle Pinea 4, nel quartiere Pinares de San Antón a Malaga Est, comune di Malaga. Il quartiere si trova sul Cerro de San Antón, in una zona naturale e montuosa alla periferia di Malaga, che permette alle ville di avere una vista diretta sul mare sulla baia di Malaga. A meno di 20 minuti (6 chilometri) dal centro di Malaga, dispone di parchi forestali, belvedere e persino grotte a meno di 1 chilometro, con tutti i tipi di servizi - scuole, ospedali, supermercati o centri sportivi - a meno di 5 minuti in auto.