Progetto Alcalá 4 Golf II | Marbella

• Progetto di debito a Nueva Andalucía, Marbella

• Importo Tranche B: 1.955.000 € // Termine: 12 mesi

• 10,0% Interesse annuo semplice

• 10,0% Rendimento totale

• Garanzie del prestito

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo

     2. Pegno delle azioni della Società Mutuataria

     3. Pegno dei conti bancari del Progetto

     4. Mandato di Vendita sull'attivo

Vi presentiamo la seconda tranche (Tranche B) di un prestito formalizzato nel settembre 2025 a favore di COGITARI HOMES destinato a finanziare parzialmente i costi di costruzione e i costi generali di una villa di lusso in costruzione nell'urbanizzazione Nueva Andalucía a Marbella (Malaga). Il prestito degli investitori di Urbanitae sarà destinato alla continuazione dei lavori.

Il progetto consiste nella costruzione di una villa unifamiliare isolata denominata Alcalá 4 Golf. La casa si sviluppa su quattro livelli su un terreno di 1.458 m² e una superficie costruita totale di 1.468 m². La casa avrà 5 camere da letto, 6 bagni, piscina esterna, parcheggio sotterraneo, giardino, vista sul campo da golf e sulla montagna. Il piano seminterrato include spazi per il tempo libero, tra cui cantina, sala giochi, palestra e spa.

Il progetto ha la Licenza di Costruzione e i lavori sono iniziati nell'aprile 2025. Il progresso dei lavori fino ad oggi è circa del 42%.

La casa si trova nell'esclusiva urbanizzazione di Nueva Andalucía, nel comune di Marbella, Malaga. Si tratta di una zona residenziale di alto livello caratterizzata dal suo ambiente naturale e privacy, con buoni collegamenti con Malaga, Marbella e Puerto Banús. La casa è circondata da giardini e vegetazione naturale, con vista sul campo da golf Real Club de Golf Las Brisas e a meno di 5 minuti da 3 ulteriori campi da golf.

Marbella, situata sulla Costa del Sol, è una delle principali destinazioni di tutta la provincia di Malaga. Dispone di ampie spiagge, spazi naturali, campi da golf, complessi residenziali di lusso, negozi e ristoranti. È la principale attrazione turistica sia a livello nazionale che per visitatori internazionali di alto livello economico.