*Fai CLIC QUI per assistere al Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto Tomás Ribeiro", che si è tenuto il 17 agosto alle 12:00 (GMT+1) dove Miguel Caldeira di Urbanitae racconta tutti i dettagli del progetto*

•    Progetto di plusvalenza a Lisbona

•    Ticket: 1.700.000 € // Termine: 26-30 mesi

•    Il progetto si trova in una zona residenziale prime del centro di Lisbona, in Rua Tomás Ribeiro

Vi presentiamo il progetto Tomás Ribeiro, che consiste nel partecipare a una società veicolo per lo sviluppo di un edificio residenziale di alta gamma situato a Lisbona, Portogallo. L'edificio è composto da 6 abitazioni di alta gamma (tipologie da 2 a 5 camere da letto duplex), con ampie terrazze, 17 posti auto e esclusive aree comuni come piscina, giardini e palestra progettate per massimizzare il comfort e la qualità della vita dei residenti.

L'immobile si trova in Rua Tomás Ribeiro 89, nel centro di Lisbona. Si tratta di una zona residenziale completamente consolidata e di alta domanda nel centro di Lisbona, che offre tutti i tipi di servizi nell'ambiente.

Secondo il criterio del supervisore, le piattaforme di finanziamento partecipativo non dovrebbero comunicare la redditività stimata in un progetto di equity. La redditività di un progetto è la PREVISIONE DI ENTRATE meno la STIMA DEI COSTI, divisa per l' EQUITY TOTALE. Ad esempio, nello scenario FAVOREVOLE, il calcolo sarebbe PREVISIONE DI ENTRATE (27.447.650 €) meno PREVISIONE DI SPESE (23.675.400 €) diviso per l' EQUITY TOTALE (7.160.654 €). Il risultato di questo quoziente moltiplicato per 100 rappresenterà la percentuale di redditività per l'investitore sul capitale apportato in questo scenario.