**PROSSIMA APERTURA LUNEDÌ 11 MAGGIO ALLE 16:00 ORE (UCT+2)**

*Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto Retiro" che si è tenuto lunedì 11 maggio alle 11:00 (UCT+2)*

Progetto Retiro | Madrid

• Progetto di debito a Retiro, Madrid

• Importo: 1.370.000 € // Termine: 12 mesi 

• 9,5% Interesse annuo semplice

• Garanzie del prestito:

1. Ipoteca di primo grado sull'attivo sottostante (responsabilità 130%).

2. Pegno di primo grado sulle partecipazioni della SPV debitore.

3. Pegno di primo grado sui conti correnti della SPV debitore.

4. Mandato di vendita e meccanismo di sweep del 100% per l'ammortamento.

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un Prestito destinato a finanziare parzialmente l'acquisizione e i costi di ristrutturazione per la riposizione e successiva vendita di un esclusivo appartamento di 189 m², situato nel consolidato quartiere di Retiro, Madrid.

L'attivo, situato al terzo piano di Calle Antonio Acuña 19, ha una superficie costruita interna di 171 m² e una superficie costruita comprensiva di aree comuni di 189 m². L'abitazione è esterna e orientata a ovest. 

Dopo una ristrutturazione integrale di alta qualità, l'abitazione avrà 3 camere da letto, 2 bagni e un bagno di servizio e sarà completamente attrezzata e arredata sotto il marchio commerciale Home of Ambrose. Posizionando l'abitazione come prodotto differenziale, pronto per essere abitato. 

Essendo una ristrutturazione, i lavori saranno gestiti tramite Dichiarazione Responsabile, eliminando qualsiasi rischio urbanistico. 

Il rimborso del prestito sarà effettuato mediante la vendita dell'attivo sottostante. La commercializzazione inizierà dopo l'acquisizione dell'attivo attraverso una strategia off-market con il supporto di agenzie specializzate nel segmento di lusso a Madrid. 

L'attivo si trova nel quartiere di Retiro, a Madrid, vicino a Torre Valencia e a soli 300 metri dal Parco del Retiro. Si tratta di uno dei quartieri residenziali più consolidati e richiesti di Madrid per la sua vicinanza al Parco del Retiro, l'eccellente connettività e la variegata offerta di servizi, ristorazione e cultura.