Progetto Hills 14 II | Benahavís

• Progetto di debito a Benahavís, Malaga

• Importo Tranche B: 2.600.000 € // Termine: 18 mesi

• 9,50% Interesse annuo semplice

• 14,25% Rendimento totale 

• Garanzie del prestito:

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo

     2. Pegno delle azioni della SPV proprietaria dell'attivo

     3. Pegno dei conti bancari della SPV proprietaria dell'attivo

     4. Potere Irrevocabile di Vendita sull'attivo per l'importo del 75% del valore di stima in caso di inadempimento da parte del debitore

Vi presentiamo la seconda tranche (Tranche B) di un prestito formalizzato nel giugno 2025 per il finanziamento parziale della costruzione di una villa di lusso e un complesso sportivo associato alla villa nell'urbanizzazione di El Herrojo a Benahavís (Malaga). Il prestito degli investitori di Urbanitae e co-investitori esterni alla piattaforma sarà destinato alla continuazione dei costi di costruzione e alcuni costi generali associati al progetto. 

La Tranche A è stata raccolta nel maggio 2025 per finanziare i costi iniziali di costruzione e alcuni costi generali associati al progetto. 

Il progetto consiste nella costruzione di una villa unifamiliare isolata denominata The Hills 14. La villa si sviluppa su tre livelli su un terreno di 2.374 m² e una superficie costruita totale di 2.250 m². La villa avrà una piscina esterna e interna, garage, giardino e vista sul mare. Il piano inferiore sarà destinato a spazi di svago, tra cui cantina, bar, cinema, sala giochi, palestra e spa. 

Accanto alla villa sarà sviluppato un esclusivo Club Sportivo su un terreno di 10.982 m² che includerà campi da tennis, paddle, mini calcio, pallavolo e area Crossfit, rendendo l'attivo un complesso unico e singolare nella zona. 

Il progetto ha la Licenza di Costruzione e i lavori sono iniziati nel dicembre 2024. L'avanzamento certificato dei lavori ad oggi è superiore al 40%.

La villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione di El Herrojo, nel comune di Benahavís, Malaga. Si tratta di una zona residenziale di alto livello caratterizzata dal suo ambiente naturale e privacy, con buoni collegamenti con Malaga, Marbella e Puerto Banús. La villa è circondata da giardini e vegetazione naturale, con vista sul mare e sul campo da golf La Quinta Golf & Country Club.

Benahavís, situata sulla Costa del Sol, si è consolidata come una delle destinazioni più importanti ed esclusive della provincia di Malaga. Il comune offre una combinazione unica di ambiente naturale, spiagge vicine, campi da golf di primo livello, complessi residenziali di lusso e un'offerta commerciale e gastronomica vibrante. Tutto ciò posiziona Benahavís come uno dei principali poli di attrazione turistica sia a livello nazionale che per visitatori internazionali di alto potere d'acquisto.