*PROSSIMA APERTURA MARTEDÌ 13 GENNAIO ALLE 16:00*

**Dopo il successo di Jardines del Ayra, lanciamo Jardines del Ayra II, ampliando l'opportunità di investimento di 1.500.000 €.**

***Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto Jardines del Ayra", insieme a José Antonio Girón, Direttore Tecnico di CARALCA***

• Progetto di plusvalenza ad Alcalá de Guadaira, Siviglia

• Ticket: 1.500.000 € // Termine: 34 - 38 mesi

• 183 alloggi VPO con terreno già di proprietà e alta domanda vicino al futuro Tram di Alcalá.

• Terzo progetto con Caralca, che investe il proprio capitale

Vi presentiamo Jardines del Ayra, una nuova opportunità di investimento che promuove lo sviluppo di un complesso residenziale di nuova costruzione composto da 183 alloggi in regime di VPO di 1, 2 e 3 camere da letto, situato nel settore strategico di Montecarmelo, ad Alcalá de Guadaíra. Il progetto è stato concepito per garantire la qualità della vita, offrendo in tutte le unità un posto auto e un ripostiglio, oltre a integrarsi in un complesso che dispone di piscina comunitaria e curate aree verdi. Come valore aggiunto all'operazione, lo sviluppo include la commercializzazione di due lotti ad uso terziario adiacenti alla zona residenziale, aumentando il potenziale di rivalutazione dell'ambiente.

La promozione gode di una connettività eccezionale che ne assicura il successo commerciale. In auto privata, offre accesso diretto a Siviglia attraverso l'autostrada A-92, un asse fondamentale per l'area metropolitana. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, il progetto beneficia direttamente della riattivazione del Tram di Alcalá, il cui servizio è previsto per la primavera del 2026. Questa infrastruttura chiave, con fermata molto vicina al residenziale, collegherà rapidamente i residenti con la stazione della metropolitana dell'Università Pablo de Olavide, integrando pienamente il progetto nella rete di mobilità sostenibile di Siviglia.

Alcalá de Guadaíra si consolida come uno dei comuni più strategici e con la migliore qualità della vita dell'area metropolitana di Siviglia. Conosciuta storicamente come "la panadera" per la sua tradizione industriale, oggi è un potente motore economico che ospita uno dei maggiori nuclei industriali dell'Andalusia. La sua posizione privilegiata, a soli 15 km dalla capitale, si combina con un ambiente naturale unico caratterizzato dalle Rive del Guadaíra, un Monumento Naturale che, insieme al suo imponente Castello almohade e all'emblematico Ponte del Dragone, offre un polmone verde ineguagliabile. Questa fusione di dinamismo economico, eccellenti collegamenti e ricco patrimonio storico rende Alcalá un enclave residenziale ad alta domanda, ideale per coloro che cercano la tranquillità di una città con identità propria senza rinunciare alla vicinanza immediata a Siviglia.