*TICKET MASSIMO PER INVESTITORE: 3.000€*

**Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto Sants", che si è tenuto mercoledì 23 luglio alle 12:00 (GMT+2) con Maximilian Beltrame, CEO del Gruppo Belinvest**

Progetto Sants | Barcellona

• Progetto di debito a Barcellona

• Importo: 3.005.000 € // Termine: 12 mesi

• Periodo minimo di interessi di 9 mesi

• 10,0% Interesse annuo semplice

• 10,0% Rendimento totale

• Garanzie del prestito

     1. Ipoteca di primo grado sull'attivo

     2. Pegno di primo grado sui diritti di incasso dei ricavi generati dall'attivo una volta operativo

   3. Pegno di primo grado sul conto corrente associato all'operatività dell'attivo

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un prestito per rifinanziare un mutuo di primo grado concesso da un finanziatore alternativo per la costruzione di un Coliving di 27 stanze, situato a Barcellona.  

Il progetto consiste in un edificio di sei piani con una superficie costruita di 1.360 m², che ospiterà 27 stanze per soggiorni brevi e medi. Il piano seminterrato ospiterà aree comuni tra cui una palestra e un'area coworking. Il piano terra ospita la reception, una cucina comune e un'ampia terrazza e il piano del tetto dispone di una terrazza chillout. Ogni piano ospita 5 stanze con una superficie utile di 20 m², che includono bagno e cucina ad uso privato. 

L'edificio ha terminato i lavori ed ha ottenuto il Certificato Finale di Lavoro. Attualmente è in fase di ottenimento della Licenza di Prima Occupazione che si prevede di ottenere nell'ottobre 2025. Una volta concessa, si procederà a richiedere la Licenza di Attività per aprire al pubblico nel primo trimestre del 2026.

L'attivo si trova in calle de Gavá 77, nel distretto di Sants-Montjuïc a Barcellona, vicino alla stazione ferroviaria di Barcellona Sants e a punti di interesse nella città come la Città della Giustizia, la Fiera di Barcellona, il Palau Sant Jordi e l'università di Barcellona. Si tratta di un quartiere residenziale che attira un pubblico giovane professionale in cerca di un affitto temporaneo di breve e media durata.