Projet Alcalá 4 Golf II | Marbella

• Projet de dette à Nueva Andalucía, Marbella

• Montant Tranche B : 1.955.000 € // Durée : 12 mois

• 10,0% Taux d'intérêt annuel simple

• 10,0% Rendement total

• Garanties du prêt

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif

     2. Nantissement des actions de la Société Emprunteuse

     3. Nantissement des comptes bancaires du Projet

     4. Mandat de Vente sur l'actif 

Nous vous présentons la deuxième tranche (Tranche B) d'un prêt formalisé en septembre 2025 en faveur de COGITARI HOMES destiné à financer partiellement les coûts de construction et les coûts généraux d'une villa de luxe en construction dans l'urbanisation Nueva Andalucía à Marbella (Malaga). Le prêt des investisseurs d'Urbanitae sera destiné à la poursuite des travaux.

Le projet consiste en la construction d'une maison individuelle isolée appelée Alcalá 4 Golf. La maison est répartie sur quatre niveaux sur un terrain de 1.458 m² et une surface construite totale de 1.468 m². La maison disposera de 5 chambres, 6 salles de bains, une piscine extérieure, un parking souterrain, un jardin, une vue sur le terrain de golf et la montagne. Le sous-sol comprend des espaces de loisirs, y compris une cave à vin, une salle de jeux, une salle de sport et un spa. 

Le projet dispose d'une Licence de Travaux et les travaux ont commencé en avril 2025. La progression des travaux à ce jour est d'environ 42%. 

La maison est située dans l'exclusive urbanisation de Nueva Andalucía, dans la municipalité de Marbella, Malaga. Il s'agit d'un quartier résidentiel haut de gamme caractérisé par son environnement naturel et sa confidentialité, avec de bonnes connexions avec Malaga, Marbella et Puerto Banús. La maison est entourée de jardins et de végétation naturelle, avec vue sur le terrain de golf du Real Club de Golf Las Brisas et à moins de 5 minutes de 3 autres terrains de golf.

Marbella, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga. Elle dispose de grandes plages, d'espaces naturels, de terrains de golf, de complexes résidentiels de luxe, de commerces et de restaurants. C'est l'attraction touristique principale tant au niveau national qu'international pour les visiteurs à haut pouvoir d'achat.