*Cliquez ICI pour revoir le Webinaire "Urbanitae de près - Projet La Seda" qui a eu lieu le mois dernier lors de la présentation de la première phase du projet sur la plateforme*

Projet La Seda II | Valence

• Projet de Dette à Valence

• Montant : 1.465.000 € // Durée : 20 mois

• 10,25% Taux d'intérêt annuel simple

• 17,1% Rendement total en 20 mois

• Garanties du prêt

1. Hypothèque de premier rang sur les trois actifs sous-jacents au financement

2. Nantissement de premier rang sur les parts sociales de l'Emprunteur et des sociétés hypothécaires propriétaires des actifs

3. Nantissement de premier rang sur les comptes courants de l'Emprunteur et des sociétés hypothécaires propriétaires des actifs

4. Balayage de la Caisse des revenus futurs provenant de la vente de l'un quelconque des actifs sous-jacents

Nous vous présentons la deuxième tranche (Tranche B) d'un prêt formalisé en mars 2026 destiné à financer les coûts de construction restants jusqu'à l'achèvement des travaux de trois actifs tertiaires avec licence d'appart-hôtel. Le projet comprend un total de 39 appartements touristiques, situés dans les quartiers de Ciutat Vella, El Cabañal et El Ensanche, dans la ville de Valence.

Le projet prévoit le développement de trois bâtiments indépendants qui, ensemble, totalisent 39 appartements touristiques —type studio et une chambre— avec une surface construite totale approximative de 2.400 m². Les actifs sont actuellement en phase de construction, avec des degrés d'avancement variant entre 6% et 25%, et disposent d'un permis de construire pour le changement d'usage en hôtel tertiaire (appart-hôtel), ce qui permet leur exploitation en tant qu'appartements touristiques.

Valence, est l'une des principales villes touristiques de l'arc méditerranéen et l'une des destinations urbaines avec le plus grand potentiel en Espagne. Elle se distingue par une demande touristique solide et diversifiée tout au long de l'année, stimulée à la fois par le tourisme de vacances et par le tourisme culturel, gastronomique et d'affaires. La ville bénéficie d'une excellente connectivité nationale et internationale, grâce à son aéroport, son réseau de trains à grande vitesse (AVE) et son port, l'un des plus importants de la Méditerranée.