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Projet Iris | Busto Arsizio, Italie

• Projet de dette à Busto Arsizio, Italie

• Montant : 3,000,000€ // Durée : 24 mois

• 11,0% Taux d'intérêt annuel simple

• 22% Rendement total 

• Garanties du prêt

1. Hypothèque de premier rang sur l'actif

2. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif

3. Engagement d'apport de capital pour les surcoûts

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi d'un prêt senior sécurisé pour financer le développement de Residenza Iris, un complexe résidentiel exclusif de nouvelle construction situé au centre de Busto Arsizio, l'une des villes résidentielles les plus dynamiques du nord de l'Italie, stratégiquement située entre Milan et la frontière suisse.

Le projet prévoit le développement d'un immeuble résidentiel de sept étages composé de 24 logements haut de gamme, conçus avec un concept architectural contemporain et destinés à un public à fort pouvoir d'achat. Chaque unité disposera de grandes surfaces, de terrasses, d'un ascenseur privé et de finitions premium, ainsi que de places de parking, de débarras et de services de conciergerie.

L'actif est situé Via Borroni, en plein centre urbain de Busto Arsizio, à quelques minutes de la gare et parfaitement connecté avec Milan et l'aéroport international de Malpensa, se consolidant comme un emplacement stratégique tant pour les résidents locaux que pour les profils internationaux et les navetteurs.

Busto Arsizio, au cœur de la Lombardie, combine une solide base économique, une haute qualité de vie et une offre très limitée de logements neufs dans des emplacements de premier choix. La demande croissante de produits résidentiels premium, associée à la proximité de Milan et des principaux centres d'affaires du nord de l'Italie, fait de Residenza Iris une opportunité unique de développer un actif exclusif sur l'un des marchés résidentiels ayant le plus grand potentiel de croissance et une offre limitée dans la région.