*PROCHAINE OUVERTURE JEUDI 30 AVRIL À 16:00 (UTC+2)*

**Cliquez ICI pour vous inscrire au Webinar "Urbanitae de près - Projet Arianna", qui aura lieu le mercredi 29 avril à 12:00 (UTC+2) *

Projet Arianna| Forte dei Marmi, Italie

• Projet de dette à Marina di Pietrasanta, Italie

• Montant Tranche A: 3,000,000€ // Durée: 24 mois

• 13,0% Taux d'intérêt annuel simple

• 26% Rentabilité totale 

• Garanties du prêt

1. Nantissement de premier rang sur les actions de la SPV emprunteuse

2. Prise de premier rang sur les comptes bancaires de la SPV emprunteuse

3. Subordination des prêts corporatifs et des prêts des associés de la SPV emprunteuse

4. Prise sur les comptes de trésorerie de la SPV emprunteuse

5. Engagement de contribution de capital pour les surcoûts

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste à accorder un prêt mezzanine pour financer l'acquisition et le repositionnement de l'Hôtel Arianna, un actif hôtelier en première ligne de plage situé à Marina di Pietrasanta, à la limite sud de Forte dei Marmi, l'une des destinations côtières de luxe les plus établies en Italie.

Le projet consiste en la rénovation complète de l'hôtel, qui disposera de 42 chambres réparties sur cinq étages, y compris un SPA sur le toit avec une terrasse panoramique, un restaurant, un bar et des espaces communs entièrement rénovés. Le périmètre est complété par deux villas résidentielles haut de gamme : Villa Résidentielle et Villa Dépendance, toutes deux avec jardin privé, piscine et finitions de luxe. 

L'actif est situé à quelques minutes à pied du centre de Forte dei Marmi, en face du Parc de la Versiliana et avec un accès direct aux bains les plus exclusifs du littoral, comme Twiga, Augustus ou Principe Forte dei Marmi. 

La Versilia, sur la côte toscane, combine un environnement naturel privilégié avec la proximité de destinations emblématiques comme Forte dei Marmi et Viareggio. Dans cet endroit unique, une offre hôtelière internationale de luxe se consolide, dont le prestige et la demande croissante apportent une valeur ajoutée unique à tout développement hôtelier-résidentiel. L'emplacement en première ligne de plage garantit l'exclusivité et un attrait incomparable pour un public à fort pouvoir d'achat qui cherche à investir ou à séjourner dans l'un des tronçons de côte les plus distingués de la Méditerranée.