*PROCHAINE OUVERTURE LE VENDREDI 27 FÉVRIER À 12:00 (UTC+1).*

**Cliquez ICI pour revoir le Webinaire "Urbanitae de près - Projet Résidentiel Contrueces", le prochain mercredi 25 février à 17:00 (UTC+1). **

• Projet de plus-value dans le quartier de Contrueces, Gijón.

• Ticket : 2.475.000 € de contribution d'Urbanitae // Délai : 40-44 mois.

• 132 logements (112 libres et 20 VPC) avec garage et débarras dans un développement plurifamilial.

• TIR préférentiel de 13,5% pour les investisseurs d'Urbanitae.

Le Projet Résidentiel Contrueces propose la contribution de capital pour le développement d'une promotion de 132 logements. La promotion combine deux typologies : 112 logements en régime libre et 20 logements destinés à la Vivienda de Precio Concertado (VPC) , répartis dans 4 bâtiments de logement libre et 1 bâtiment de protection autonome. Les logements disposeront d'espaces communs qui incluent des zones vertes, une piscine et des terrains de sport.

Quant à son emplacement, le terrain se situe dans le quartier de Contrueces, un quartier en périphérie de Gijón avec un caractère principalement résidentiel. C'est une zone proche de tous les services : écoles, centre de santé, supermarchés et options de loisirs à moins de 5 minutes à pied. La communication est très bonne, se situant à 10 minutes en voiture du centre de Gijón, avec des arrêts de bus à proximité, un accès à l'autoroute et à environ 10 minutes en voiture de la gare de Gijón-Jovellanos.

Gijón fonctionne comme le moteur économique des Asturies, concentrant une grande partie de l'activité entrepreneuriale de la région grâce à son fort dynamisme industriel et de services. Cependant, le marché immobilier de la ville fait face à un défi structurel : le manque criant d'offre destinée à la première résidence. Malgré une demande solide et constante, la pénurie de produit est évidente, puisque le logement neuf représente à peine 13% des opérations annuelles. Cela pousse les acheteurs à se tourner vers un marché dominé presque entièrement par le secondaire, qui absorbe entre 85% et 92% des transactions. Ce manque flagrant de renouvellement du parc immobilier fait des nouveaux développements résidentiels, comme celui de Contrueces, des solutions hautement nécessaires et demandées pour répondre au besoin réel de logement habituel.