Projet Hills 14 II | Benahavís

• Projet de dette à Benahavís, Málaga

• Montant Tranche B : 2.600.000 € // Durée : 18 mois

• 9,50% Taux d'intérêt annuel simple

• 14,25% Rendement total 

• Garanties du prêt :

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif

     2. Nantissement des actions de la SPV propriétaire de l'actif

     3. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif

     4. Pouvoir de vente irrévocable sur l'actif pour un montant de 75% de la valeur d'évaluation en cas de non-respect par l'emprunteur

Nous vous présentons la deuxième tranche (Tranche B) d'un prêt formalisé en juin 2025 pour le financement partiel de la construction d'une villa de luxe et d'un complexe sportif associé à la villa dans l'urbanisation El Herrojo à Benahavís (Málaga). Le prêt des investisseurs d'Urbanitae et des co-investisseurs externes à la plateforme sera destiné à la poursuite des coûts de construction et à certains coûts généraux associés au projet. 

La Tranche A a été levée en mai 2025 pour financer les coûts initiaux de l'œuvre et certains coûts généraux associés au projet. 

Le projet consiste en la construction d'une maison individuelle isolée appelée The Hills 14. La maison est répartie sur trois niveaux sur un terrain de 2.374 m² et une surface construite totale de 2.250 m². La maison comprendra une piscine extérieure et intérieure, un garage, un jardin et une vue sur la mer. Le niveau inférieur sera consacré à des espaces de loisirs comprenant une cave à vin, un bar, un cinéma, une salle de jeux, une salle de sport et un spa. 

À côté de la maison, un exclusif Club Sportif sera développé sur un terrain de 10.982 m² qui comprendra un court de tennis, un terrain de padel, un mini terrain de football, un terrain de volley-ball et une zone de Crossfit, faisant de l'actif un complexe unique et singulier dans la région. 

Le projet dispose d'une Licence de Travaux et les travaux ont commencé en décembre 2024. L'avancement certifié des travaux à ce jour est supérieur à 40%.

La maison est située dans l'exclusive urbanisation El Herrojo, dans la municipalité de Benahavís, Málaga. Il s'agit d'un quartier résidentiel haut de gamme caractérisé par son environnement naturel et sa confidentialité, avec de bonnes connexions avec Málaga, Marbella et Puerto Banús. La maison est entourée de jardins et de végétation naturelle, avec vue sur la mer et le terrain de golf La Quinta Golf & Country Club.

Benahavís, située sur la Costa del Sol, s'est imposée comme l'une des destinations les plus remarquables et exclusives de la province de Málaga. La municipalité offre une combinaison unique d'environnement naturel, de plages à proximité, de terrains de golf de premier ordre, de complexes résidentiels de luxe et d'une offre commerciale et gastronomique vibrante. Tout cela positionne Benahavís comme l'un des principaux pôles d'attraction touristique tant au niveau national qu'international pour les visiteurs à fort pouvoir d'achat.