*PROCHAINE OUVERTURE LE MARDI 13 JANVIER À 16:00h*

**Après le succès de Jardines del Ayra, nous lançons Jardines del Ayra II, en augmentant l'opportunité d'investissement de 1.500.000 €.**

***Cliquez ICI pour revoir le Webinar "Urbanitae de près - Projet Jardines del Ayra", avec José Antonio Girón, Directeur Technique de CARALCA***

• Projet de plus-value à Alcalá de Guadaira, Séville

• Ticket : 1.500.000 € // Durée : 34 - 38 mois

• 183 logements VPO avec terrain déjà en propriété et forte demande à côté du futur Tramway d'Alcalá.

• Troisième projet avec Caralca, qui investit son propre capital

Nous vous présentons Jardines del Ayra, une nouvelle opportunité d'investissement qui stimule le développement d'une promotion résidentielle de nouvelle construction composée de 183 logements en régime de VPO de 1, 2 et 3 chambres, située dans le secteur stratégique de Montecarmelo, à Alcalá de Guadaíra. Le projet a été conçu pour garantir la qualité de vie, offrant dans toutes les unités une place de parking et un débarras, en plus de s'intégrer dans un complexe qui dispose d'une piscine communautaire et de jardins soignés. En tant que valeur ajoutée à l'opération, le développement comprend la commercialisation de deux parcelles à usage tertiaire adjacentes à la zone résidentielle, augmentant le potentiel de revalorisation de l'environnement.

La promotion bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui assure son succès commercial. En transport privé, elle offre un accès direct à Séville par l'autoroute A-92, un axe fondamental pour la zone métropolitaine. En ce qui concerne les transports publics, le projet bénéficie directement de la réactivation du Tramway d'Alcalá, dont le service est prévu pour le printemps 2026. Cette infrastructure clé, avec un arrêt très proche de la résidence, connectera rapidement les résidents à la station de métro de l'Université Pablo de Olavide, intégrant pleinement le projet dans le réseau de mobilité durable de Séville.

Alcalá de Guadaíra s'affirme comme l'une des municipalités les plus stratégiques et offrant la meilleure qualité de vie de la zone métropolitaine de Séville. Historiquement connue sous le nom de "la boulangère" pour sa tradition industrielle, elle est aujourd'hui un puissant moteur économique qui abrite l'un des plus grands centres industriels d'Andalousie. Sa situation privilégiée, à seulement 15 km de la capitale, est combinée à un environnement naturel unique dominé par les Rives du Guadaíra, un Monument Naturel qui, avec son imposant château almohade et l'emblématique Pont du Dragon, offre un poumon vert incomparable. Cette fusion de dynamisme économique, d'excellentes connexions et de riche patrimoine historique fait d'Alcalá un lieu résidentiel très demandé, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une ville avec sa propre identité sans renoncer à la proximité immédiate de Séville.