Porto | Projet Francos
Osborne+Co
Rua tenente Valadim Nº s/n, Porto
Osborne+Co
5 000 000 €
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46-50 mois
**RETOUR PRÉFÉRENTIEL : 15% TIR**
• Projet de plus-value à Porto
• Ticket : 5.000.000 € // Durée : 46-50 mois
• Le projet est situé dans une zone prime du quartier financier de Porto
• Le promoteur est Osborne+Co, un gestionnaire spécialisé dans les projets de bureaux avec une expérience mondiale.
• Le projet offrira aux investisseurs d'Urbanitae un capital préférentiel avec un rendement annuel de 15%. En d'autres termes, avant que le promoteur récupère son investissement ou reçoive des bénéfices, les investisseurs d'Urbanitae récupéreront d'abord leur capital et obtiendront leur rendement de 15% TIR.
Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste à participer à une société de gestion pour le développement d'un complexe de bureaux situé à Porto, au Portugal qui se compose de espaces de bureaux, auditoriums, espaces de co-working, autres espaces commerciaux, et 180 places de parking avec une surface construite au-dessus du sol de 20,588 m2.
Le gestionnaire de l'opportunité est Osborne+Co, une entreprise mondiale de développement immobilier consolidée sur le marché des bureaux, spécialisée dans la livraison de projets commerciaux et résidentiels à grande échelle et de haute qualité.
L'actif est situé à Rua Tenente Valadim, Porto, à côté de la station de métro Francos. Cet emplacement est une zone totalement consolidée urbaine de la ville de Porto, dans le prime CBD (Boavista) et dispose de tous types de services dans la zone.
Selon le critère du superviseur, les plateformes de financement participatif ne doivent pas communiquer le rendement estimé d'un projet d'équité. Le rendement d'un projet est la PRÉVISION DES REVENUS moins l'ESTIMATION DES COÛTS, divisée par l'ÉQUITY TOTAL.
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Gestionnaire
Osborne+Co
Su principal enfoque es la creación y entrega de oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes multinacionales.
Desde 2011, ha desarrollado más de 6.000 millones de libras en proyectos de oficinas, actuando tanto como promotor como propietario. La empresa sigue un enfoque de colaboración con los inquilinos, diseñando y especificando proyectos en estrecha cooperación, asumiendo además la transferencia absoluta del riesgo durante la ejecución.
Osborne+Co opera a nivel transfronterizo, utilizando capital coinvertido en diversas estrategias de inversión temáticas y sectoriales. Aprovecha su profundo conocimiento de los ocupantes corporativos y una sólida capacidad interna de ejecución.
A escala global, la compañía ha desarrollado espacios emblemáticos en cuatro continentes y 25 países. Dispone de 15 oficinas en todo el mundo, desde donde sus equipos identifican oportunidades, coinvierten capital y establecen alianzas estratégicas.
Con un enfoque integral de principio a fin, Osborne+Co cuenta con una amplia gama de competencias, desde la identificación y estructuración financiera hasta el desarrollo y gestión de inversiones, todo ello impregnado de su espíritu emprendedor.
