• Projet de location à Madrid

• Ticket : 2.373.000€ // Durée : 60 mois

• Actif dans une zone prime loué à un locataire très solvable

• Le gestionnaire, Falcons Real Estate, a une grande expérience dans des projets de ce type

Nous vous présentons un nouveau projet : Projet Local Prime qui consiste en l'acquisition d'un local commercial à Madrid, dans la zone de la rue José Ortega y Gasset loué à l'une des plus grandes marques de mode ultra luxe au niveau mondial. Le projet est situé très près de la rue José Ortega y Gasset au cœur du quartier de Salamanca, dans la ville de Madrid. La rue José Ortega y Gasset est considérée comme la rue la plus exclusive et prime de toute l'Espagne au niveau commercial, où sont situés tous les opérateurs de référence du marché du super luxe et où sont enregistrées les transactions avec les rendements (rentabilités) les plus bas au niveau national. Le local est composé d'une propriété enregistrée située au premier étage d'un immeuble à usage mixte (commercial et bureaux) et a une surface brute louable (SBA) de 349 m². 

Le quartier de Salamanca est l'une des zones les plus importantes de la ville de Madrid. C'est l'un des quartiers avec le revenu par habitant le plus élevé d'Espagne et qui est devenu l'épicentre de l'investissement immobilier du pays au niveau résidentiel, bureaux et High Street (commerces) où la grande majorité des projets sont axés sur le marché du ultra luxe.  Le district de Salamanca est internationalement connu pour sa Milla de Oro : une référence de la mode, déployée le long de la rue Ortega y Gasset et ses environs, où l'on peut trouver des boutiques de grands designers.