*PROCHAINE OUVERTURE : MARDI 25 NOVEMBRE À 16H00 (UTC+1)*

***Cliquez ICI pour voir le Webinaire "Urbanitae de près - Projet Hôtel Cruz del Campo (Séville)", où Óscar Casillas, Directeur Général de CONFIA CAPITAL, avec José María Gómez-Acebo et Lucas Oriol Ruiz-Gallardón d'Urbanitae expliquent tous les détails du projet**

• Opportunité d'investissement dans un projet de promotion d'un hôtel 3 étoiles de 133 chambres à Séville, avec garantie de perception des loyers.

• Contrat clé en main avec prix fixe et délai de construction de 18 mois.

• Contrat de location à loyer fixe signé avec B&B Hotels, un opérateur hôtelier international de premier niveau.

• Ticket : 3.000.000€ // Durée : 26-30 mois

Nous vous présentons un nouveau projet de promotion immobilière à Séville : Projet Hôtel Cruz del Campo. Le projet consiste en l'achat d'un terrain situé sur le site de l'ancienne usine Cruzcampo à Séville, près de la gare de Santa Justa, pour le développement d'un hôtel 3 étoiles de 133 chambres pour sa vente ultérieure à un investisseur patrimonial. L'actif sera exploité par un opérateur international (B&B Hotels) sous un contrat de loyer fixe. Le sponsor de cette opportunité, Confia Capital, a conclu un accord avec les propriétaires des parcelles sur lesquelles le projet sera développé, où il a déjà signé le contrat de vente et a versé des arrhes représentant 10% de la valeur d'achat du terrain. L'achat du terrain aura lieu en décembre avec l'entrée des investisseurs d'Urbanitae. Le permis de construire a déjà été déposé à la mairie et son octroi est prévu au premier ou deuxième trimestre 2026. En ce qui concerne le financement du projet, un accord a été conclu avec une banque de premier rang pour obtenir un financement et faire face à une partie des coûts de développement.

Le capital des investisseurs d'Urbanitae et des co-investisseurs sera destiné à l'achat du terrain (avec une réduction de 15% selon l'évaluation émise en septembre 2025) et à couvrir les coûts non couverts par l'entité financière pour le développement de la résidence étudiante.

L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'ancien site de l'usine Cruzcampo, à Séville, dans le nouveau quartier Cruz del Campo. De plus, l'actif est situé entre les centres névralgiques de Séville et ses quartiers ouvriers de l'est, avec un accès direct aux services clés. Il est bien relié au centre de Séville, avec un accès à l'Avenida de Kansas City et à une courte distance à pied de la gare de Séville Santa Justa. De plus, il est à seulement 7 minutes du stade Sánchez Pizjuán (Sevilla Football Club) et à 10 minutes de l'aéroport.