*PROCHAINE OUVERTURE LE VENDREDI 31 OCTOBRE À 12H00 (UTC+1)*

**Cliquez ICI pour revoir le Webinar "Urbanitae de près - Projet El Maro", qui a eu lieu le jeudi 30 octobre à 12h00 (UTC+1) avec Per Abrahamsson, Directeur Général de Navigare Properties**

Projet El Maro | Malaga

• Projet de dette à Mijas, Malaga

• Montant : 3.995.000€ // Durée : 18 mois

• 12% d'intérêt annuel simple

• 18% de rentabilité totale 

• Garanties du prêt

1. Hypothèque de premier rang sur l'actif sous-jacent du projet

2. Nantissement de premier rang sur les parts de la SPV propriétaire de l'actif

3. Nantissement de premier rang sur les comptes bancaires du projet

4. Garantie corporative sur la société mère propriétaire de la SPV

5. Mandat de vente sur l'actif avec une réduction de 25% sur la valeur d'évaluation en vigueur

6. Nantissement des droits de créance des contrats du projet

7. Balayage de caisse des revenus provenant de la vente, partielle ou totale, de la garantie sous-jacente

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi d'un prêt pour refinancer une charge hypothécaire existante sur un terrain et financer partiellement les travaux initiaux pour une promotion de 19 maisons individuelles à Mijas, Malaga. 

Le projet consiste en le développement d'une promotion sur plan pour construire 19 maisons individuelles — 13 villas et 6 jumelées — qui seront vendues selon un schéma d'auto-promotion à de futurs propriétaires ou investisseurs. Le client final acquerra le terrain avec un projet de base rédigé et financera ensuite les travaux de construction. 

Le plan d'affaires du gestionnaire du projet consiste à obtenir une partie des bénéfices grâce à la construction des maisons, ainsi qu'à la gestion des locations de certaines des unités pendant une période de 15 ans.

Le Projet est situé dans l'urbanisation El Maro à Mijas, située sur une colline élevée avec vue sur la mer et un bon accès à Malaga, Fuengirola et Marbella. El Maro offre un environnement de tranquillité et d'intimité sans renoncer à la proximité des principaux services et attractions de la région. Son urbanisme soigné, combiné à un design architectural élégant et contemporain, fait de cette urbanisation un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement, garantissant une qualité de vie, un confort et un fort potentiel de revalorisation.

Mijas, située sur la prestigieuse Costa del Sol de la province de Malaga, se distingue par sa combinaison unique de tradition andalouse et de modernité. Cette municipalité offre un environnement privilégié, avec des rues blanchies à la chaux d'une grande beauté, des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et un climat exceptionnel tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Marbella et l'aéroport international de Malaga, ainsi qu'à sa large offre culturelle, gastronomique et de loisirs, Mijas s'impose comme une enclave résidentielle de grande valeur et une excellente opportunité pour l'investissement immobilier.