**La participation à ce projet est limitée à 3 000€ par investisseur**

*Le document "Détail des ventes" a été modifié le 10/07/2025 en raison d'une erreur identifiée dans le document original *

Projet Terrasses de Biel

• Projet de dette à Saragosse

• Montant du prêt : 3 520 000 € // Durée : 18 mois

• Période minimale d'intérêts de 6 mois

• 10,5% Taux d'intérêt annuel simple

• 15,75% Rendement total

• Garanties du prêt

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif

     2. Nantissement de premier rang sur les comptes bancaires du Projet

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi d'un prêt relais pour le financement partiel de l'acquisition d'un terrain appartenant au Secteur U-57-6B à Valdefierro, Saragosse. Il s'agit d'un terrain finaliste appartenant à la Société des Actifs provenant de la Restructuration Bancaire ("SAREB"), actuellement en cours d'urbanisation et dont les travaux sont réalisés à 20%. 

Une fois le terrain acquis, le projet prévoit l'achèvement des travaux d'urbanisation et la demande de permis pour le développement d'une promotion de 69 unités en régime de coopérative. Les logements auront entre 2 et 5 chambres, une place de parking et un débarras avec des espaces communs comprenant une salle de sport, une piscine extérieure et intérieure, et une aire de jeux pour enfants, ainsi que de vastes jardins et terrasses privées. Les logements sont de qualité supérieure, avec aérothermie, chauffage au sol et tout type de domotique.  

Le terrain est situé à Saragosse, dans le quartier de Valdefierro, au sud-ouest de la ville. Ces dernières années, Valdefierro a connu une croissance urbaine et démographique importante. Attirant de jeunes familles grâce à sa proximité relative avec le centre et son bon rapport qualité-prix en matière de logement. Il dispose de services de base tels que des écoles, des centres de santé, des parcs et des transports publics. Sa proximité avec le quartier de Casablanca et l'environnement naturel du Canal Imperial lui confère un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement plus détendu au sein de la ville.