**MONTANT MAXIMUM PAR INVESTISSEUR : 3.000 €**

Projet Paradis d'Azahar | Estepona

• Projet de dette à Estepona

• Montant du prêt : 1.040.000 € // Durée : 18 mois

• Période minimale d'intérêts de 12 mois

• 16,875% Rendement Total

• 11,25% Taux d'intérêt annuel simple

• Garanties du prêt

     1.Hypothèque de premier rang sur les unités enregistrées objet de la promotion.

     2. Contrat privé de nantissement de premier rang sur les actions de la SPV Emprunteur.

     3. Contrat privé de nantissement de premier rang sans intervention de fonds des comptes bancaires de l'Emprunteur.

     4. Nantissement des droits de recouvrement des revenus du Projet The Oak.

     5. Nantissement des droits de recouvrement des revenus du Projet Green Mountain I jusqu'à l'inscription du groupement.

      6. Garantie corporative solidaire accordée par l'entreprise de construction du Groupe jusqu'au rapport favorable d'archéologie et validité complète du permis de construire.

      7. Nantissement des droits de recouvrement des revenus du Projet Villa Infinity en cas d'extension de 18 mois supplémentaires au mois 18 pour assurer l'engagement d'Equity supplémentaire de la part du promoteur.

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi d'un prêt pour financer une partie de l'acquisition et des coûts dérivés de l'achat de 5 unités enregistrées à Estepona, Malaga. Alternativement, le prêt envisage la levée d'un Tranche B pour le financement de la Phase II du projet si au mois 18 nous n'avons pas de visibilité sur le refinancement de la Tranche A.

Le projet consiste en l'acquisition de six unités enregistrées contiguës avec une surface totale construite de 1.145,6 m² au total pour le développement d'une promotion de 10 logements multifamiliaux répartis en rez-de-chaussée + 3 étages. 5 logements comprennent une piscine en terrasse et tous comprennent une place de parking. En outre, 12 débarras seront développés. Le type de produit fini sera de 1 à 3 chambres. Le design des logements conserve la façade de style classique du vieux quartier d'Estepona, mais les qualités et les finitions seront de dernière génération.  

La promotion est située dans le centre historique d'Estepona, étant la seule promotion de nouvelle construction dans tout le cas historique. A deux minutes à pied de la place de l'Horloge et à cinq minutes à pied de la promenade maritime, très proche également du nouveau centre social en développement dans la ville. 

Estepona, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga et est appréciée pour son climat doux toute l'année, son ambiance détendue et sa qualité de vie. Parmi ses attraits, citons plus de 20 km de littoral avec des plages connues, le vieux quartier de la ville avec ses restaurants, bars, rues pavées et murales artistiques, et le port de plaisance avec plus d'offres gastronomiques et de marchés artisanaux.