*La durée du prêt est de 3 mois avec une option d'extension de 9 mois jusqu'au mois 12. L'extension sera appliquée au mois 3 une fois que le gestionnaire aura atteint les jalons convenus pour activer l'extension*

**En septembre 2024, il y a eu un changement dans la gestion du projet. SB Property Group, le gestionnaire original, a été remplacé par son partenaire dans le projet, KATCH INVESTMENT GROUP, le gestionnaire actuel du projet**

*TICKET MAXIMUM PAR INVESTISSEUR DE 2.000 €*

Projet Villa Generalife III | Marbella

• Projet de dette à Marbella, Malaga

• Montant Tranche C : 725.000€ // Durée : 12 mois

• Ticket maximum par investisseur de 2.000€

• 9,5% Taux d'intérêt annuel simple

• 9,5% Rendement total

• Garanties du prêt :

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif

     2. Nantissement des actions de la SPV propriétaire de l'actif

     3. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi du troisième tranche d'un prêt accordé pour l'acquisition, la rénovation complète et la revente ultérieure d'une villa de luxe à Nueva Andalucía, Marbella.

Le total du prêt des investisseurs d'Urbanitae a été destiné à une partie de l'acquisition de la villa, 100% des coûts de la rénovation et une partie des coûts généraux du projet. 

Comme il s'agit d'une rénovation, le projet a été traité par Déclaration Responsable. La rénovation a commencé une fois la propriété acquise et a atteint un taux d'avancement de 44% selon la certification d'avril 2025.

Une fois terminée, la villa offrira 6 chambres et 8 salles de bains réparties dans un design moderne et fonctionnel. Le sous-sol sera équipé d'un spa intérieur, qui comprendra une piscine chauffée, un sauna, une cave à vin, un cinéma et une salle de sport. Sur le toit, un espace de divertissement en plein air est prévu, qui comprendra un cinéma extérieur, un bar, un minigolf, un jacuzzi, une cheminée et une zone dédiée à la pratique du yoga. L'extérieur de la propriété sera également entièrement rénové pour inclure une piscine privée, un jacuzzi extérieur, une cheminée et une cuisine extérieure équipée d'un four à pizza et d'un barbecue.

Villa Generalife est située à Nueva Andalucía, Marbella, à l'intérieur du prestigieux quartier de Las Brisas Frontline Golf. La maison est entourée de jardins et de végétation naturelle, très proche du terrain de golf Las Brisas, sans être directement adjacent.

Marbella, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga. Elle dispose de grandes plages, d'espaces naturels, de terrains de golf, de complexes résidentiels de luxe, de commerces et de restaurants. C'est l'attraction touristique principale tant au niveau national qu'international pour les étrangers à haut pouvoir d'achat.