*PROCHAINE OUVERTURE LE MARDI 31 DÉCEMBRE À 12:00 HEURES (UTC +1)*

**Cliquez ICI pour revoir le Webinaire "Urbanitae de près - Projet Lomas del Tenis" avec Sergio Arana Cabrera, Directeur de l'Immobilier et Joaquín Uríbarri, VP de l'équipe Immobilier**

Projet Lomas del Tenis  | Marbella

• Projet de dette à Marbella

• Montant du prêt: 5.000.000€ // Durée: 24 mois (possible extension de 6 mois supplémentaires au mois 24)

• 14% annuel // 28% de rentabilité totale 

• Garanties du prêt

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif sous-jacent du prêt.

     2. Nantissement des actions de la SPV propriétaire de l'actif.

     3. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif.

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi d'un prêt relais pour financer une partie des coûts d'acquisition d'un terrain situé à Marbella, Malaga. 

Le Projet Lomas del Tenis consiste en un terrain résidentiel situé à la rue Sicilia-AR Trapiche 15[P] N2-1 Terrain 29602 Marbella, Malaga. Il s'agit d'un terrain finaliste où il est prévu de présenter un Projet Modifié pour l'obtention de la Licence pour le développement de 52 logements. Le Projet d'Urbanisation a été approuvé par l'Administration et il est prévu de simultaner les travaux d'urbanisation avec ceux de construction.

Le prêt des investisseurs d'Urbanitae financera une partie des coûts d'acquisition (achat et coûts d'achat) d'un terrain situé à Marbella. Les coûts généraux et de commercialisation engagés jusqu'à l'octroi du prêt promoteur seront réglés par le gestionnaire du Projet avec ses propres fonds.

L'actif dispose d'un Projet d'Urbanisation avec Approbation Administrative et est en attente d'obtenir la Licence de Construction par la présentation d'un Projet Modifié avec l'intention de continuer avec le dossier déjà informé. 

Le projet prévoit la construction de 52 logements, 52 débarras et 104 places de parking réparties en 9 blocs indépendants avec des espaces communs avec piscines extérieures et intérieures, espace de coworking, sauna et salle de sport. 

Le projet Lomas del Tenis est situé dans la municipalité de Marbella, près des urbanisations La Cantera, Huerto del Prado et du parc commercial La Cañada. L'emplacement de l'actif est à 5 minutes en voiture du centre de Marbella et à environ 50 km de l'aéroport de Malaga. L'actif dispose de bonnes connexions routières avec des accès directs à la N-340 et à la A-7. et se trouve dans une zone résidentielle avec une large gamme de services.

Marbella, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga. Elle dispose de grandes plages, d'espaces naturels, de terrains de golf, de complexes résidentiels de luxe, de commerces et de restaurants. C'est l'attraction touristique principale tant au niveau national qu'à l'étranger pour les personnes à haut pouvoir d'achat.