Projet Villa Alcalá II | Marbella

• Projet de dette à Marbella

• Montant Tranche B : 2.140.000€ // Durée : 15 mois 

•    10.00% de rendement annuel // 12.50% de rendement total 

• LTV : 55,27%  -  LTC : 67,65%

• Garanties du prêt

     1. Hypothèque de premier rang sur l'actif.

     2. Nantissement des actions de la SPV propriétaire de l'actif.

     3. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif.

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste en l'octroi du deuxième tranche du prêt accordé à COGITARI pour le financement du développement d'une villa de luxe à Marbella. La Tranche B du Prêt des investisseurs d'Urbanitae sera destinée à financer une partie des coûts de construction et des coûts indirects pour le développement d'une villa à Nueva Andalucía, Marbella.

Le promoteur a acquis le terrain en 2022 avec des fonds propres et un prêt accordé par un financeur alternatif, il dispose d'une licence accordée et les travaux sont à un stade d'avancement supérieur à 35%. La villa dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, un parking pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de divertissement et de télévision, un espace pour intégrer une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, il y a un espace équipé d'une cuisine pour les barbecues, une piscine privée et une zone solarium.

Villa Alcalá est située à Nueva Andalucía, Marbella, à l'intérieur du prestigieux quartier de La Cerquilla, où il y a une sécurité privée, la maison est entourée de jardins et de végétation naturelle, elle borde directement le terrain de golf de Las Brisas.

Marbella, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga. Elle dispose de grandes plages, d'espaces naturels, de terrains de golf, de complexes résidentiels de luxe, de commerces et de restaurants. C'est l'attraction touristique principale tant au niveau national qu'international pour les étrangers à haut pouvoir d'achat.