Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la aportación de capital para la compra de un edificio de oficinas completamente reformado en 2014 en Levallois-Perret, París. El edificio está actualmente alquilado cerca del 90%, por plantas, y cuenta con una superficie total de 4,779 m², así como con amplias zonas comunes y 118 plazas de parking. Para hacer frente a la compra, los inversores se asocian con el Operador e inversores adicionales, y con una entidad bancaria de primer nivel en Francia.

El activo se encuentra ubicado en Levallois-Perret, adyacente a París al oeste (Barrio XVII), a 700 metros de la parada de metro Pont de Levallois, que conecta el centro de París en unos 10 minutos. Se trata de una zona completamente consolidada, tanto en oficinas como en viviendas asociadas a un poder adquisitivo medio-alto, rodeada de parques, supermercados, escuelas y restaurantes. Desde los años 2000, Levallois-Perret ha experimentado una transformación significativa con la rehabilitación de las orillas del Sena en 2006, atrayendo a una población de aproximadamente 65,000 habitantes en 2022, gracias a su proximidad a París y a sus infraestructuras de calidad. La ciudad también ha visto un crecimiento en su tejido económico, con la aparición de nuevas empresas y una mejora en los espacios verdes y los equipamientos públicos.

• Proyecto de plusvalía en París con un preferente del 17,00% anual para los inversores, previo a la remuneración del operador

• Ticket: 2.510.000 € // Plazo: 32-36 meses

• Oportunidad de invertir en el mercado francés con un operador consolidado, que invierte su propio capital

• Activo alquilado al 90%, que ya genera flujos de caja para el proyecto