Projet Villa Alcalá

• Projet de dette à Marbella

• Montant: 2.175.000€ // Durée: 24 mois

• 21% de rentabilité totale 

• LTV: 55,27%   -   LTC: 66,53%

• Garanties du prêt

          1. Hypothèque de premier rang sur l'actif.

          2. Nantissement des actions de la SPV propriétaire de l'actif.

          3. Nantissement des comptes bancaires de la SPV propriétaire de l'actif.

Nous vous présentons un nouveau projet qui consiste à accorder un prêt pour le financement du développement d'une villa de luxe à Marbella. Le prêt des investisseurs d'Urbanitae sera destiné à annuler le principal de l'hypothèque existante sur le terrain sur lequel l'actif sera développé, ainsi qu'à terminer les travaux. 

Le promoteur est propriétaire du terrain, qu'il a acquis avec ses propres fonds et un prêt accordé par un financeur alternatif, il a une licence accordée et a déjà commencé les travaux. La villa dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, un parking pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de divertissement et de télévision, un espace pour intégrer une salle de sport et une cave.  À l'extérieur, il y a un espace équipé d'une cuisine pour les barbecues, une piscine privée et une zone solarium.

La Villa Alcalá est située à Nueva Andalucía, Marbella, à l'intérieur du prestigieux quartier de La Cerquilla, où il y a une sécurité privée, la maison est entourée de jardins et de végétation naturelle, elle borde directement le terrain de golf de Las Brisas

Marbella, située sur la Costa del Sol, est l'une des principales destinations de toute la province de Malaga. Elle dispose de grandes plages, d'espaces naturels, de terrains de golf, de complexes résidentiels de luxe, de commerces et de restaurants. C'est l'attraction touristique principale tant au niveau national qu'international pour les étrangers à haut pouvoir d'achat.