*Haz CLICK AQUÍ para asistir al Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto Tomás Ribeiro", que se celebró el 17 de agosto a las 12:00 (GMT+1) donde Miguel Caldeira de Urbanitae conta todos los detalles del proyecto*

•    Proyecto de plusvalía en Lisboa

•    Ticket: 1.700.000 € // Plazo: 26-30 meses

•    El proyecto se encuentra en una zona residencial prime del centro de Lisboa, en Rua Tomás Ribeiro

Os presentamos el proyecto Tomás Ribeiro, que consiste en participar en una sociedad vehículo para el desarrollo de un edificio residencial de alta gama ubicado en Lisboa, Portugal. El edificio se compone de de 6 viviendas de alta gama (tipologías de 2 a 5 dormitorios dúplex), con amplias terrazas, 17 plazas de garaje y exclusivas zonas comunes como piscina, jardines y gimnasio diseñadas para maximizar el confort y la calidad de vida de los residentes.

El activo se encuentra ubicado en Rua Tomás Ribeiro 89, en el centro de Lisboa. Se trata de una zona residencial totalmente consolidada y de alta demanda del centro de Lisboa, que cuenta con todo tipo de servicios en el entorno.

Según el criterio del supervisor, las plataformas de financiación participativa no deben comunicar la rentabilidad estimada en un proyecto de equity. La rentabilidad de un proyecto es la PREVISIÓN DE INGRESOS menos la ESTIMACIÓN DE COSTES, dividida entre el EQUITY TOTAL. Como ejemplo, en el escenario FAVORABLE, el cálculo sería PREVISIÓN DE INGRESOS (27.447.650 €) menos PREVISIÓN DE GASTOS (23.675.400 €) dividido entre el EQUITY TOTAL (7.160.654 €). El resultado de este cociente multiplicado por 100 supondrá el porcentaje de rentabilidad para el inversor sobre el capital aportado de este escenario.